Pagina's

maandag 19 juni 2017

Vooruit kijken

Alweer ruim 14 dagen geleden dat ik een blog heb geschreven.
Niet dat er niks gebeurd hoor.
Lees maar mee:
 
Zoonlief klaar met de tentamens. Morgen de uitslag.
Zoonlief geslaagd voor zijn rijexamen. Yeah. Vanmiddag het rijbewijs aanvragen bij de gemeente. Dat scheelt weer 42,50 euro per week.
Zoonlief ontslag genomen bij zijn twee baantjes en overgestapt naar één werkgever waar hij ook zijn stage van het tweede schooljaar mag lopen.
Hij zit nu in de overgangsfase. De laatste twee weken van de oude baantjes en omdat hij al zomervakantie heeft ook al werken op zijn nieuwe plek. Erg onrustig voor hem, maar de geldbuidel vult zich.
Zoonlief nog erg aan het puberen en dat gaat altijd richting mij. Inmiddels hebben wij al afscheid van elkaar genomen op facebook, want zijn vrienden vinden dat ik wel erg veel plaatst, hmmmm. Ook afscheid genomen op de app, maar dat nu hij vakantie heeft weer hersteld.
Zoonlief verheugt zich op zijn aanstaande vakantie met vrienden en zonder ouders. En dat is ook goed zo.

Dochterlief heeft volgende week haar proefwerkweek. Zij is volop aan het leren.
Dochterlief mag weer deelnemen aan de Nederlandse Kampioenschappen kogelslingeren B junioren volgende maand.
Dochterlief heeft diverse prijzen gehaald met het atletiek.
Dochterlief heeft een aantal eerste prijzen gehaald met dwarsfluit.
Dochterlief zit gelukkig weer in een positieve drive. Haar faalangst heeft ze vrij goed onder controle. We zullen de proefwerken moeten afwachten, maar op sportgebied en fluitgebied gaat het erg goed met haar. Ze heeft zelfs tijdens een optreden voor de allereerste keer gezongen.
Wij denken dat het zo goed gaat, naast haar begeleiding hierin, door de zangles. Ze kan daar veel in kwijt.
Ook dochterlief werkt en verheugt zich op haar aanstaande vakantie met vriendin en haar ouders.
Gelukkig pubert zij zo goed als niet. Wat een opluchting.

En manlief en ik zijn gestaag bezig met de interne verbouwing. De stucadoor is geweest over het aanbrengen van de beton ciree. Cem colori heet het en Art colori. De offerte zal over ruim anderhalve week binnenkomen. 
Nu moet een bedrijf komen om de overbodige muur weg te slijpen en om de leidinggoten te slijpen. Dan kan manlief weer verder met de leidingen leggen.

Daarnaast fietsen wij graag en gaan heerlijk op terrasjes zitten voor een kopje thee of een lunch. We genieten volop.

Maar nu het vooruit kijken. En dat bedoel ik op financieel gebied.
Zoals jullie weten zitten wij midden in de aflossingen.
Dit jaar komt nog een bedrag vrij van rond de 23.000 euro. Daarvan wordt 20.885,88 afgelost op de hypotheek van 162.400. Dan hebben we weer de 20% afgelost en komt de hypotheek op 93.440. (maandbedrag 327,04)

Op de hele kleine hypotheek wordt 2.000 afgelost en blijft er nog 4.990 over. (maandbedrag 22,04)

De spaarzekerhypotheek is 77.059,59 met een spaarpot van ruim 35.000 euro. 
De bedoeling lag om deze dit jaar vrij te maken en af te lossen op de 93.440 maar daar mogen wij dit jaar niet meer op aflossen, dus willen we het pas in januari 2018 vrijmaken. De rente van deze hypotheek is nl 2% en die andere 4,2%, dus het is gunstiger om daarop af te lossen.
(maandbedrag nu 128,42 premie 206,06)
 

De maandbedragen zijn dit jaar na aflossingen: 
93.440 = 327,04
4.990 = 22,04
77.059,59 = 128.43
Totaal: 477,51
premie 206,06

De maandbedragen vanaf januari:  (vrijboeken spaarpot 35.000)
93.440 - 32.480 (20%) = 60.960 = 213,36
4.990 - 4.990 = 0
77.059,59 = 128,43 omgezet in aflossingsvrije hypotheek
Totaal: 341,79
Het bedrag van 2.470 zal uit eigen middelen bestaan. Of we in de loop van 2018 nog aflossen op de 77.000 weten we nog niet.

Eigenlijk, dat schreef ik in één van mijn vorige blogs zou er nog een bedrag van 22.000 vrijgemaakt worden. Maar dat laten we zitten in certificaten van een bank. De opbrengst daarop is ruim 6% en wordt elk kwartaal uitgekeerd. Een bedrag van 315 euro. Dat betekent dat elk kwartaal de hypotheekrente betaald wordt met deze opbrengst. Daarnaast zullen we dat achter de hand houden voor buffer. Mocht er eens iets zijn dan verkopen wij ze. Bij nader inzien vinden we dat beter dan aflossen.

Vooralsnog is dit de stand van zaken.
Ik heb de extra pagina aflossingen verwijderd omdat dit dus niet meer helemaal juist is. In de blogs schrijven is wat handiger.
Onze maandlasten zijn en worden lekker laag. En we gaan nog gestaag door. Dat geeft een goed gevoel.




 

donderdag 1 juni 2017

De interne verbouwing deel zoveel

Langzaamaan begint het vorm te krijgen. De muur om de badkamer te vergroten is gezet. Het kozijn wordt zaterdag geplaatst. De waterleiding zodat ik weer kan wassen is klaar in de garage. 
De uitstortgootsteen wordt vandaag geplaatst. De hendelkraan zit er al. Zie foto. Links van de wasmachine.

En na zaterdag kunnen we de andere muur gaan afbreken.

 Hier zie je de muur halverwege. De muur erachter is de muur die zo goed als helemaal weggaat. Rechts blijft een gedeelte staan om het dak waar de zonnepanelen op liggen beter te ondersteunen en als afscheidingsmuurtje voor het toilet.



De muur is klaar. De laatste foto is waar het toilet komt.


Wasmachine staat en doet het weer. Hoeven we gelukkig de overbuurvrouw niet meer lastig te vallen.
Het kraantje links is waar de uitstortgootsteen komt. Daar zal ik ook een foto van maken.

Wordt vervolgd.
Tot de volgende keer.